开发商久拖不办证 法官调解解难题

4月中旬,淮上区法院受理了一批商品房买卖合同纠纷案件,业主们诉称自己在2012年、2013年的时候购买了某小区商铺，但至今开发商没有给办理不动产权证，业主心急如焚。案件分给张树兵法官承办后，他认为这一批案件涉及人数众多，且业主不满情绪高涨，如果按照正常程序走下去，业主担心的实质问题未必能及时解决，甚至还可能引发群体性信访事件，只有通过调解才能最快最好化解矛盾，保障业主合法权益。

    张树兵法官在听取了双方意见之后意识到案件调解难度很大：一方面业主人数众多，方案意见不好统一；另一方面业主与开发商之间的矛盾激烈。面对如此复杂的情况，张法官进行了耐心细致的调解说理，最终赢得了业主信任，他们的代理人也觉得调解方案切实可行。经过几轮交换意见和方案推敲，5月4日上午，共有18位业主最终与开发商达成一致意见，签署调解协议，至此，一批冲突激烈业主维权的群体案件被圆满调解结案。